우리은행 U-보금자리론
안녕하세요. 오늘은 한국주택금융공사 대표 상품인 u-보금자리론에 대해 알아보도록 하겠습니다.
특징으로는 최장 50년간 고정금리 상품이라고 하는데요.
금리변동에 위험이 없는 만큼 안정적이고 아파트의 경우에 소액임차보증금 공제없이 최대 70% 까지 가능한 상품이라고 합니다.
기본형의 경우 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품입니다.
대출대상
주택연금사전예약형의 경우 만 40세 이상 고객이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전 예약하고 주택연금으로 전환 시 우대금리 연 0.20% 누적액을 장려금으로 지급하는 상품이라고 합니다.
입주자전용은 신규 분양아파트 잔금대출 용도로 다음 요건을 충족하는 고객이 신청 가능하다고 하는데요.
임시 사용승인 완료를 받은 고객, 신청인이 최초 입주예정자 이신 분, 당행 입주잔금대출 승인을 받은 사업장이라고 합니다.
대출한도금액
대출대상으로는 민법상의 성년인 자가 대출대상이라고 합니다.
다만 주민등록을 한 재외국민과 국내거소신고를 한 외국국적동포를 포함한 국민이니 참고하세요.
또한, 개인신용평점이나 심사기준에 따라서 대출이 제한될 수 있다는 점 참고하세요.
대출한도금액으로는 최대 5억원이며 주택가격의 최대 70% 이내라고 합니다.
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대출기간
대출기간의 경우 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택이 가능합니다.
다만 대출신청일 현재의 신청인이 만 39세 이하이거나, 신혼가구인 경우에는 40년 선택이 가능합니다.
34세 이하이신 경우, 신혼가구인 경우엔 50년 선택이 가능하니 참고하시길 바랍니다.
기본금리로는 만기별 고정금리가 적용이 된다고 합니다.
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